Главные статьи расхода вашего бюджета

[korobochka]

Веста, у меня в городке аспиранты все сплошь и рядом снимают хату на двоих. На одного получается слишком накладно, да и жизнь тут не дешевая. Я вот живу не в самом дорогом месте, но все равно позволить себе апартмент больше 500баксов в месяц тяжело. И это несмотря на то, что я получаю немного больше, чем средний аспирант. И в 500 я вкладываю не только само жилье, но и оплату всех коммунальных услуг и интернета (особенно дорогое здесь электричество). Поэтому мой совет, попробуйте на том же крейглисте посмотреть объявления о поиске руммейтов. В таком случае есть возможность подхватить чужой lease (то есть контракт), и снять комнату на 2-3 месяца (обычно контракт заключают на год). За это время вы в городе пообживетесь и поймете, чего и за какую цену вы хотите, и сможете переехать.
Только умоляю, заранее узнайте, насколько близко находится аппартмент-комплекс к учебе-работе, если не собираетесь сразу покупать машину (с общественным транспортом в Америке беда, по крайней мере в маленьких городах). И очень важно выяснить, кто будут твои соседи (не только по аппартменту, но и по всему комплексу в целом). Например, для студентов-андеградов обычно сдают самое дешевое жилье, но при этом жить в доме, где с тобой соседствует толпа андеградов совершенно невозможно. Жизнь у студентов тут веселая: вечеринки, тусовки, пьяные "оргии")). Поэтому ищите места, облюбованные аспирантами или young professionals. Аспирантам обычно бухать некогда, они народ очень тихий и работящий.
В этом плане руммейты еще полезны тем, что расскажут и покажут всю подноготную. А еще и советов надают. Например, я сначала даже и не подозревала, что в Америке стоит опасаться bed bugs, а по-нашему, клопов.
Еще одна особенность - в дешевых местах обычно скапливают индусы, живут целыми кварталами. Ничего не хочу сказать плохого, люди они приветливые, добрые и улыбчивые, но вот запах их еды выедает мне глаза. А еще они как правило не настолько чистоплотные, как европейцы, поэтому руммейта лучше искать среди других национальностей.

[Hill]

Идеально, когда на жилье уходит меньше 30% дохода. Реально, чтобы было хотя бы до 50%.

Угу, причем многие apartment complex так и пишут - вы должны предоставить сведения, что ваша зарплата как минимум 3*ренту (оффер подойдет).

Веста, у меня в городке аспиранты все сплошь и рядом снимают хату на двоих. На одного получается слишком накладно, да и жизнь тут не дешевая. Я вот живу не в самом дорогом месте, но все равно позволить себе апартмент больше 500баксов в месяц тяжело. И это несмотря на то, что я получаю немного больше, чем средний аспирант.

Вы ж не забывайте, что аспиранту тут первый год/два/пять времени тратить деньги особо нету, поэтому не вижу проблемы в $500+ апартменте. Но это только если конечно очень хочется. Потому что 500-600$ (умножьте на 1.5-2 для NY/CA) за one bedroom/efficiency, это будет все таки нижняя планка ценового диапазона. И, как правило, у этого есть последствия в виде:

Еще одна особенность - в дешевых местах обычно скапливают индусы, живут целыми кварталами. Ничего не хочу сказать плохого, люди они приветливые, добрые и улыбчивые, но вот запах их еды выедает мне глаза.

замените индусов на..эээ...типичную народность для вашего штата. Я вот, например, ренту оформлял пока еще вне штатов был. Так в моем apartment complex оказалось 90% жителей - мексиканцы. Стереотипы в виде огромных пикапов, белых маек до колен, мексиканской музыки прям как в фильмах и кучи детишек в каждой семье - присутствуют. Так что либо готовьтесь к сюрпризам, либо таки да - craiglist вам в помощь.

[Lyu]

Я уже вроде отписывалась где-то по поводу жилья, но могу повторить и здесь: мы на первые 5 дней снимали номер в мотельчике. За это время нашли квартиру. Я вообще не представляю, КАК можно рентить даже на 2-3 месяца, не видя жилья и соседей... Тут вам ни крейглист, ни потенциальные руммейты не помогут, нужно всё самим смотреть.

[Vesta87.87]

Luy, а не страшно было ехать в "никуда"?
Korobochka, Hill, спасибо за ответы.

[Lyu]

Luy, а не страшно было ехать в "никуда"?

Как понять - в "никуда"? Наоборот - мы ехали выбирать себе жильё целенаправленно, а не брать кота в мешке. Это если Вы из России зарентите не пойми что, то можете приехать в "никуда" и ещё в этом "нигде" жить потом несколько месяцев.
Я практически уверена, что во всех студенческих городках проблем с жильём только 2 - цена и качество. Проблемы наличия - нет. Поэтому любой студент точно сможет арендовать себе жильё на месте.

[Vesta87.87]

Luy, спасибо за ответ. Думаю, поступить также, но как всегда терзают смутные сомнения

[Lyu]

Luy, спасибо за ответ. Думаю, поступить также, но как всегда терзают смутные сомнения

Не пойму, специально каверкаешь мой ник? =)))))
Ещё хочу добавить по поводу жилья: не все домовладельцы постят объявления на craigslist'е. По крайней мере, мои друзья живут в апартменте, хозяева которого умышленно не постят никаких объявлений, потому что хотят у себя селить только graduate students и постдоков. Они так и сказали, что не будут сдавать жильё мексиканским семьям или андеградам, поэтому не особо его и рекламируют. Так что вот.
P.S. Марин, постоянно путаюсь, то на "ты", то на "Вы". Остановимся на "ты"?

[Hill]

Я практически уверена, что во всех студенческих городках проблем с жильём только 2 - цена и качество. Проблемы наличия - нет. Поэтому любой студент точно сможет арендовать себе жильё на месте.

Вот так категорично все-таки не стоит. В больших университетах все как раз наоборот - за месяц до начала учебы разбирают все подчистую. Как пример, в Остине к 1 августа остались только 800$+ one bedroom. 50тыс студентов делают свое дело. Так что тут либо приезжать за пару месяцев, находить самому жилье, а потом жить на свои пару месяцев до учебы, либо заботать ревью всех апартментов и попытать удачу. Ваш способ лучший, спору нет. Только вот не всегда работает.

[Десятник-аспирант]

А вот мне хотелось-бы попросить "аборта по телефону".
Уважаемые поступившие, что вы думаете обы этом?
http://uoaks.com/
Если не затруднит, просто покликайте по ссылкам и выскажите своё впечатление, как люди опытные. Это совсем кот в мешке или нет? Вроде и не откровенная общага (офф-кампус всё-таки), а что-то вроде "клубного посёлка", как сейчас в Москве модно стало говорить. Смущает разве-что общая кухня на 3-4 бедрума. Так что отгородиться от мира не получится, как бы не хотелось. Зато место вроде хорошее, уютное. Уже не даунтаун, но до универа всё ещё минут 15 педали покрутить; рядом лес, речка. Правда, в рекламе оно всё красивое, а вот в жизни...
Просто если попытаться забронировать уже сейчас, то очевидно есть шансы урвать самую кошерную 3/3 планировку.

[Max]

Я в таких никогда не жил, но я бы написал координатору программы и\или студентам департмента насчет жилья и узнал из первых рук. На картинках выглядит вроде нормально, но как в реале район\транспорт\магазины рядом\контингент\шум и прочее - лучше узнавать у тех, кто там сейчас. Ну и координатор тоже наверняка может выслать инфу по хаузингу.

Вы уже приняли оффер?